費用を抑えた外観リフォーム事例【50坪・60代単身男性】

外観ビフォーアフターで見る、家の印象の変化

今回ご紹介するのは、ご購入前の状態に不安を感じていた住宅を、

見た目・耐久性・雨漏り対策のすべてに配慮して改修した外壁リフォーム事例です。

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■購入前に抱えていたお悩み

お客様が特に気にされていたのは、

「家の顔」とも言える正面外壁の状態でした。

 

〇主なお悩み

・正面タイルにひび割れがあり、見た目がみすぼらしい

・経年劣化による雨漏りの不安

・購入後に大きな修繕費がかかるのでは、という心配

 

築年数が経過した建物では、

「今すぐ雨漏りしていなくても、将来的にリスクが高い状態」

というケースも少なくありません。

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■お客様からのご要望

今回のご相談で一番大切にされていたのは、

・タイルをすべてやり替えるような大工事は避けて費用はできるだけ抑えたい

そのうえで

・見た目をきれいに

・雨漏りの心配をなくしたい

というご希望がはっきりしていました。

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■ご要望をどのように実現したか

既存のタイルをすべて撤去して下地からやり直すと、

どうしても工事費用は大きく膨らみます。

そこで今回は、

・できるだけ軽い外壁材を使用

・建物への負担を抑えつつ

・見た目・耐久性・防水性を同時に確保

という方法をご提案しました。

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■実際に行った工事内容

〇採用した外壁材

・金属サイディング（ガルバリウム鋼板）

・メーカー：ケイミュー

・商品名：はる一番

 

〇施工内容

・既存タイルの上から金属サイディングを施工

・窓まわり・屋上部分など

・雨漏りの原因になりやすい箇所を重点的に防水処理

・道路沿いの立地のため

・道路使用許可の申請を行い、安全に配慮して工事を実施

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■この家の見どころ

今回のリフォームで特に注目していただきたいポイントは、

👉 まるで本物のタイル壁のような質感

金属サイディングでありながら、安っぽさを感じさせない重厚感のある仕上がりになりました。

・外観の印象が大きく向上

・将来的なメンテナンス負担も軽減

・漏りリスクにも配慮した安心の外壁

「費用を抑えたリフォームでも、ここまで変わる」

そんな事例になっています。

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■工事概要

• 工事金額：200万円～

• 工事期間：約3週間

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■住宅会社からのひとこと

道路沿いでの工事ということもあり、

歩行者や車両の安全を第一に考え、

道路使用許可の申請・養生・動線管理を徹底して施工しました。

工事完了後、

「ここまできれいになるとは思っていなかった」

というお喜びの声をいただき、私たちも大変うれしく思っています。

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■タイル外壁のひび割れ・雨漏りが気になっている方へ

・タイルが割れている

・見た目が古く感じる

・雨漏りが心配

・でも全面やり替えは高そう…

そんなお悩みがある方は、

必ずしも「タイル撤去＝正解」ではありません。

建物の状態・ご予算・将来の暮らし方に合わせて、

最適な方法をご提案します。

写真1枚からのご相談でも大丈夫です。

「この家の場合はどうなのか？」

お気軽にご相談ください。